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Immobilier fractionné : la nouvelle tendance d’investissement accessible pour diversifier son patrimoine en 2024

Immobilier fractionné : la nouvelle tendance d’investissement accessible pour diversifier son patrimoine en 2024

Immobilier fractionné : la nouvelle tendance d’investissement accessible pour diversifier son patrimoine en 2024

Immobilier fractionné : un placement innovant pour démocratiser l’investissement

L’investissement immobilier a longtemps été perçu comme un privilège réservé aux personnes disposant d’un capital conséquent. En 2024, une nouvelle solution s’impose : l’immobilier fractionné. Grâce aux plateformes numériques et à la technologie blockchain, il est désormais possible d’investir dans des biens immobiliers avec quelques centaines d’euros seulement. Cette approche bouscule les codes traditionnels et permet à un plus large public de diversifier son patrimoine.

À travers cet article, nous allons découvrir en détail ce qu’est l’immobilier fractionné, comment il fonctionne, quels en sont les avantages et les risques, ainsi que quelques conseils pour investir de manière éclairée.

Qu’est-ce que l’immobilier fractionné ?

L’immobilier fractionné, ou propriété fractionnée, consiste à acheter une part d’un bien immobilier, généralement via une plateforme en ligne. Chaque investisseur détient alors une fraction du bien, proportionnelle à la somme investie. Cette part donne droit à une quote-part des revenus générés (loyers) ainsi qu’à une part de la plus-value en cas de revente.

Ce modèle repose sur l’usage de structures juridiques comme la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), les SAS/SARL immobilières ou, plus récemment, des systèmes basés sur la blockchain via des tokens representant les parts du bien.

Comment fonctionne l’investissement immobilier fractionné ?

Le processus d’investissement dans l’immobilier fractionné est simple et digitalisé, ce qui le rend très accessible :

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